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下周起北京住房公积金贷款额度将跟缴存年限挂钩

2018-09-14 11:53:00来源:

9月13日,北京住房公积金发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》(以下简称《通知》)指出,实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩,且借款申请人户籍城六区的,购买城六区外的首套住房,最高贷款额度可上浮10万元或者20万元,该项新政策将于9月17日正式实施。

《通知》规定,实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万元,最高可贷120万元,如果缴存年限不够1整年的,按1整年计算。如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方缴存年限较长的一方计算。

为落实北京市城市总体规划的有关要求,实行差别化贷款额度。借款申请人户籍在北京市东城区或西城区的,购买城六区外的首套住房,最高贷款额度可在120万元基础上上浮20万元;对于不属于前一种情况的,但借款申请人户籍均在城六区的,购买城六区外的首套住房,最高贷款额度可上浮10万元。对于户籍不在城六区的申请人,购买首套住房,最高贷款额度为120万元。符合二套房贷款政策要求的,最高贷款额度为60万元。

对首付比例进行了调整。具体来看,购买经济适用住房的,首付款比例不低于20%;购买共有产权等政策性住房的首套住房,首付款比例不低于30%;购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%,首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。

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